第一太平戴维斯《2011中国房地产市场回忆及2012年瞻望》报告，报告以为，年初至今，北京和上海等一线城市的写字楼出租市场增长迅猛，明年将持续租金上涨的格局，估计明年全年北京写字楼租金上涨20.0%，上海写字楼租金上涨12.5%。 据剖析，由于北京写字楼市场供给在将来几年将面临较大短缺，而空置率目前处于历史低位，租金上涨是必然趋向。

    上海则在年内曾经历了需求超越供给的状况，估计来年租金仍会维持升势。此外，2009至2010年间，国有企业是市场上的主力租客。在2011年，虽然国有企业仍然活泼，跨国公司和外乡中小企业的租赁需求亦有明显增加，因而加剧了租金上涨趋向。

    除了京沪两地，估计广州、深圳明年写字楼租金涨幅也达13%和15%。 除了租金稳定增长，2011年甲级写字楼散卖市场增长显著，特别在一线城市，开发商经过转手局部项目来快速回笼资金。写字楼需求上升主要来自两方面：其一，由于住宅市场的紧缩政策，一局部投资者将眼光转向写字楼市场；同时，一些国内公司也倾向于购置写字楼以应对不时上涨的租金；而国际投资机构重返中国市场等要素也在推进写字楼资本价值上涨。

    上海信基商务中心为了解决小企业的写字楼租金压力，特推出写字楼合租服务。

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