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上海写字楼出租
作者:管理员    发布于:2015-01-28 16:47:35    文字:【】【】【

    第一太平戴维斯《2011中国房地产市场回忆及2012年瞻望》报告,报告以为,年初至今,北京和上海等一线城市的写字楼出租市场增长迅猛,明年将持续租金上涨的格局,估计明年全年北京写字楼租金上涨20.0%,上海写字楼租金上涨12.5%。 据剖析,由于北京写字楼市场供给在将来几年将面临较大短缺,而空置率目前处于历史低位,租金上涨是必然趋向。

    上海则在年内曾经历了需求超越供给的状况,估计来年租金仍会维持升势。此外,2009至2010年间,国有企业是市场上的主力租客。在2011年,虽然国有企业仍然活泼,跨国公司和外乡中小企业的租赁需求亦有明显增加,因而加剧了租金上涨趋向。

    除了京沪两地,估计广州、深圳明年写字楼租金涨幅也达13%和15%。 除了租金稳定增长,2011年甲级写字楼散卖市场增长显著,特别在一线城市,开发商经过转手局部项目来快速回笼资金。写字楼需求上升主要来自两方面:其一,由于住宅市场的紧缩政策,一局部投资者将眼光转向写字楼市场;同时,一些国内公司也倾向于购置写字楼以应对不时上涨的租金;而国际投资机构重返中国市场等要素也在推进写字楼资本价值上涨。

    上海信基商务中心为了解决小企业的写字楼租金压力,特推出写字楼合租服务。

招商热线:

021-61174133
18601757108 毛先生

QQ:3123545

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从明天起做一个幸福的人,拎个电脑去信基创业.......
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