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服务式办公室
作者:管理员    发布于:2015-07-15 12:06:02    文字:【】【】【
摘要:何为服务式办公室?服务式办公室有那些特别的优势?服务式办公室适用那些企业以及上海服务式办公室的分布情况介绍。
 

1、何为服务式办公室?

    服务式办公室,相对于虚拟办公室和独立租用商务中心而言,以合租办公室、办公间,租用独立办公座席等为主要形式,并享受公共的网络、电话、传真、办公设备等服务。服务式办公室,既能满足企业或个人实体办公的需要,又能大幅降低办公成本的支出。“服务式办公室”起源于20世纪70年代末期的美国,是办公室出租的最高级形式,是以服务性为主的全新办公出租方式。“服务式办公室”在欧美国家又称“商务办公室”,也可以称作快捷办公室,或者直接被称为商务中心。是指每间已装修完毕,配有办公家具,可供出租的办公室。“服务式办公室”为客户提供尽可能完整的办公体系,除了为客户提供办公地点、办公家具、用品、设备等硬件外,还提供人员与之相匹配,包括秘书、翻译、会计、接待等,甚至提供住宿。

2、服务式办公室有那些特别的优势

     服务式办公优势:“服务式办公室”完备周到的服务,灵活的办公方式,减少了对企业非核心业务、资金的消耗,增加了企业资产的流动性,降低了企业投资风险。
  与传统意义上的办公室相比,服务式办公室有着无可比拟的优势。
  办公空间灵活机动:服务式办公室的独立分隔的办公单元区最小可提供1人起用的面积空间。目前服务式办公室的租赁空间一般按人数计算,内侧的办公单元基本为1人~5人,外侧稍大,但大部分也在10人以下。
  这种租赁方式比较适合刚刚起步的公司,可扩大也可缩小。
  租赁期限伸缩自如:服务式办公室的租期可以是1个月至24个月,也可以是几个月起的不断续租,租约的长短完全取决于公司和企业不同的商业计划与目的,且无需承担任何的赔偿责任和损失。
  传统办公室租期一般为12个月至36个月,若租赁期内擅自解除或违反合同、不履行合同,业主将没收全部押金,有时租客还需承担额外的相关经济赔偿责任。

3、服务式办公室适合的企业和个人

使用服务式办公室的客户分为以下几类:
  1、小企业主。不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同,也不需要雇用行政和支持人员,可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出。
  2、开拓本地市场者。总部在国外或者其他地区的公司需要在本地有一个办公场所,供销售或者业务发展团队使用。
  3、办公空间暂时紧缺者。典型的是业务快速增长的大公司,传统租赁的办公室不够,这类公司的需求是大量人员(40-50位)的短期办公需求(3-6个月)。
  4、中间过渡使用者。客户正在从一个办公地点搬到另外一个办公地点,可能面临新办公地点延期完工的问题,需要临时使用的办公室。
  5、特定项目需求者。基于一个特殊的合同或者项目,客户对办公空间有特殊的需求,例如电影制作团队或者某项事务的代理人。
 
 
脚注信息
从明天起做一个幸福的人,拎个电脑去信基创业.......
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